签署屋顶租赁协议前,房屋已经被抵押。债务到期,屋顶业主(抵押人)还未清偿债务,债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化;
2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
如何规避风险:
1)建议承租方在
抵押权人约定在其行使抵押权后继续维持租赁合同效力。
一旦发生拍卖、查封等意外,下述2种情况,屋顶租赁人可以证明房屋租赁协议签署在房屋产权变动之前,可以买卖不破租赁为由,要求新产权所有者继续履行租赁合同
业主(抵押人)还未清偿债务,债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化;2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。如何规避风险:1)建议承租方在签订屋顶租赁协议前,前往当地的不动产登记部门对出租方提供
房屋、土地的产权进行调查,了解房屋、土地上是否存在抵押权。2)在屋顶租赁协议或能源管理协议中增加因抵押权人实行抵押权的特别赔偿条款;或者与抵押权人约定在其行使抵押权后继续维持租赁合同效力。一旦发生拍卖、查封
,债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化;2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。如何规避风险:1)建议承租方在签订屋顶租赁协议前,前往当地的不动产登记部门对出租方提供房屋、土地的产权进行调查,了解房屋
、土地上是否存在抵押权。2)在屋顶租赁协议或能源管理协议中增加因抵押权人实行抵押权的特别赔偿条款;或者与抵押权人约定在其行使抵押权后继续维持租赁合同效力。一旦发生拍卖、查封等意外,下述2种情况
竞争的需要。绿证的交易形式多以采用拍卖为主,也可场外交易,但是交易平台多在电力交易中心而非绿证核发机构,这也许与上面提到的绿证电能合并交易模式有关。 ━━━━━ 纯绿证交易模式及其价格索引
。欧洲国家的绿证认购方主要在处于B端的发用电企业,这一方面源于内部指令和各国法律的硬性规定,一方面也是企业整体优化竞争的需要。绿证的交易形式多以采用拍卖为主,也可场外交易,但是交易平台多在电力交易
大有区别。欧洲国家的绿证认购方主要在处于B端的发用电企业,这一方面源于内部指令和各国法律的硬性规定,一方面也是企业整体优化竞争的需要。绿证的交易形式多以采用拍卖为主,也可场外交易,但是交易平台多在
储能设备投资,同时储能也参与到英国的容量拍卖市场,体现出市场对储能技术的极大信心;德国和瑞典实施户用光储补贴计划,用以支撑光伏自发自用水平的提高以及智能分布式电网能力的提升;法国和意大利实施海岛储能示范项目
美元的储能设备投资,同时储能也参与到英国的容量拍卖市场,体现出市场对储能技术的极大信心;德国和瑞典实施户用光储补贴计划,用以支撑光伏自发自用水平的提高以及智能分布式电网能力的提升;法国和意大利实施海岛
上周印度中央邦雷瓦太阳园区的反向拍卖中,产生了3.30卢比/千瓦时(0.0494美元)的创纪录低价。Mercom Capital创始人兼CEO Raj Prabhu仔细分析了拍卖过程,认为有许多因素
在这一拍卖中发挥了作用。Prabhu表示,这次拍卖中的一些特殊属性,使它很难直接与以前的低价相比。“项目的规模和地点、支付保证、可预见的发电收益、更长的建设周期、最近的太阳能组件暴跌,以及为期15年的
索比光伏网讯:上周印度中央邦雷瓦太阳园区的反向拍卖中,产生了3.30卢比/千瓦时(0.0494美元)的创纪录低价。Mercom Capital创始人兼CEO Raj Prabhu仔细分析了拍卖
过程,认为有许多因素在这一拍卖中发挥了作用。Prabhu表示,这次拍卖中的一些特殊属性,使它很难直接与以前的低价相比。项目的规模和地点、支付保证、可预见的发电收益、更长的建设周期、最近的太阳能组件暴跌,以及