工程规划许可

工作、系统调试、涉网调试、试运行);5.工程验收(包含消缺、验收、交付投产、全部技术资料整理归档移交、专项验收和竣工验收);6.质保期内的服务、培训;7.手续办理(包括办理建设工程规划许可证、建筑工程施工许可

所有权由多人共有时，应当与所有共有人签订场地租用协议，在建筑物屋顶搭建光伏设备应取得所有共有人的书面同意。 2. 在城市、镇内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，须申请办理建设工程规划许可
《分布式光伏发电项目管理暂行办法》第十一条之规定，免除发电业务许可、规划选址、土地预审、水土保持、环境影响评价等支持性文件。 四）并网发电审批主体 根据《分布式光伏发电项目管理暂行办法

，本问题将更为突出。 (5)项目所在房屋可能存在证照手续不全或权利受限情况。若项目所在房屋未办理建设工程规划许可证，则屋顶租赁合同可能被认定为无效。另外，若租赁房屋被抵押或查封，则房屋后续也可能被
。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效

的青苗补偿、地上附着物补偿、渔业补偿、退养补偿、树木砍伐补偿、临时施工占地赔偿;负责施工用地、运输通道和施工协调等工作;协助招标人办理土地证、用地规划许可证、建设工程规划许可证等工程所需全部证照，所需

;负责施工用地、运输通道和施工协调等工作;协助招标人办理土地证、用地规划许可证、建设工程规划许可证等工程所需全部证照，所需费用由投标人承担。投标人需充分了解掌握工程现场实际情况，和补偿协调工作的艰巨性

、树木砍伐补偿、临时施工占地赔偿;负责施工用地、运输通道和施工协调等工作;协助招标人办理土地证、用地规划许可证、建设工程规划许可证等工程所需全部证照，所需费用由投标人承担。投标人需充分了解掌握工程现场

、建筑工程规划许可证、消防验收证明及房屋产权证明。同时，投资人须安排开发人员前往当地不动产登记部门对屋面所有人提供的房屋、土地等的产权进行尽职调查，确定房屋、土地是否存在抵押情况。并在屋面租赁协议或合同

证、土地使用权证(包括升压站、光伏区、箱变基础、集电线路等)、建设工程规划许可证、施工许可证、不动产证办理工作等合法合规的手续;消缺，培训，配合验收(含竣工验收)，移交生产，性能质量保证，工程质量保修期限的

决议文件; 7、林地/草地占用批准文件(如有)，林木采伐许可证(如有); 8、建设用地规划许可证; 9、建设工程规划许可证; 10、建设工程施工许可证; 11、初步设计评审文件。 四、发电业务文件

》(粤自然资函〔2020〕552号)明确非经营性光伏属于市政公共设施及设备类，免于办理建设工程规划许可证。 第十二条【资质要求】承担分布式光伏发电项目设计、安装、监理、检测和运维的单位应具有相应的资质
发电项目免除办理发电业务许可、规划选址、土地预审、水土保持、环境影响评价、节能评估及社会稳定风险评估等手续。 说明：根据《国家能源局关于印发分布式光伏发电项目管理暂行办法的通知》(国能新能〔2013