工商业屋顶光伏电站
的纠纷案例发生，可见光伏发电项目开发、建设、运营等各个环节均存在相应的法律风险，应当引起广大光伏企业重点关注。
环节一：项目前期开发
在项目前期开发环节，既有因转让光伏电站投资开发权被认定违法而
判决合同无效的合作协议纠纷;有因光伏电站项目未取得电力接入批复意见委托人拒绝支付居间报酬的居间合同纠纷;也有因预约收购方已支付预付款但项目并未实施而起诉解除合同并索赔的合作协议纠纷;还有因光伏电站
只要拥有自有产权的屋顶以及相关的身份证明，就可以在屋顶上建设光伏电站，把闲置的屋顶资源利用起来创造多种效益，这已经是公开的秘密了。随着分布式光伏在2017年的爆发以来，除政策偏爱的扶贫项目外
，家庭光伏以及工商业屋顶光伏成为市场的三大宠儿，尤其是工商业项目，更是行业内公认的香饽饽。今天我们就来聊聊工商业屋顶光伏。
本身便具有的良好优势
多维度的成本优势。2018年光伏政策的下调，迫使
因素就是安装成本高。
安装一座光伏电站一次需要投入好几万块钱，要好几年才能回收成本，这对收入普遍较低的农村家庭来说，是一笔很大的负担郝鹏说，除了资金支持的扶贫村外，大多数家庭都不愿意安装。
不过
工商业屋顶资源越来越紧张，农村光伏会成为下一个风口。
基于这个判断，联盛新能源集团在加强自身在城市工商业光伏方面的专业和优势外，也在承担起更多的社会责任，因地制宜，研究新方法为更多贫困地区修建分布式光伏发电站，为推进乡村绿色发展，实施精准扶贫贡献自己的力量 郝鹏说。
/HZPVA001-2017)和《杭州市户用屋顶并网光伏发电系统销售安装服务合同示范文本》，并在多个区县举办居民住宅太阳能光伏应用与质量提升工作培训活动。
2工商业屋顶光伏规模增长
据统计，截至2017年底，杭州市已并网
工商业屋顶光伏项目达到524个，累计装机容量511.69兆瓦。
其中，余杭区、萧山区、桐庐县、大江东产业集聚区发展较快，累计装机分别为152.16兆瓦、100.12兆瓦、69.75兆瓦和51.47
文件指出永康市2020年分布式光伏电站建设目标为200兆瓦以上，关于补贴除了国家每度补贴0.42元(有限期20年)，浙江省补每度0.1元(有限期限20年)还能享受永康市工商业屋顶等每度补贴0.1元
需要使用当地光伏企业的产品才可享受地方性补贴或者都可享受补贴。大家在参考补贴的同时切不可忽略前提条件，以免不能及时获取补贴。
2.光伏补贴分为国家、省、市、县，用户需明确自家光伏电站享受几层光伏补贴
，直接决定屋顶分布式光伏发电项目的容量大小和使用寿命。在项目开发中，对于分布式光伏电站的投资者来说，面积大、电价高的工商业屋顶是保证投资收益的最佳选择。但是业主信用良好、易安装、无安全隐患的屋顶是有限的
。
2、资金问题
分布式光伏电站的安装往往需要先投入一笔资金来建设，然后通过光伏发电的电量销售和政策补贴逐年收回投资成本，获得收益。对于工商业屋顶，由于屋顶面积大，前期投入也是一笔不小的数字。这些
高后低的趋势。接下来三年，更明晰的未来指标也有助于投资者更理性决策，避免先建先得背后的指标等待风险。
按照目前的政策，屋顶光伏装机不受指标限制，且自发自用项目收益率甚至有可能超过2017年。我们预计工商业屋顶
开发商则更急于出售手里的光伏发电资产。
我们调查了中国35位光伏发电项目投资者的投资情况。截至2017年，这些投资者共持有55GW的光伏电站项目。调查结果显示，有16位投资人(共持项目容量达34GW
发电系统销售安装服务合同示范文本》，在多个区县举办居民住宅太阳能光伏应用与质量提升工作培训活动，提高户用光伏企业服务水平，以促进户用光伏市场的健康化发展。
二、工商业屋顶光伏规模增长，重视规范化建设
。
据统计，截至2017年底，全市已并网工商业屋顶光伏项目达到524个，累计装机容量511.69兆瓦。其中，余杭区、萧山区、桐庐县、大江东产业集聚区发展较快，累计装机分别为152.16兆瓦
投资也存在众多问题。
大型工商业屋顶并网模式分两种，一是自发自用，余电上网模式，二是全额上网模式。光伏电站属于高金融杠杆的资产，全额上网同样面临补贴不到位的问题，产生的现金流压力不容忽视。自发自用
户用市场尚处于起步阶段，谁也不敢断言，户用市场将来规模一定就会达到万亿，可一旦爆发起来，这个市场发展潜力可能会非常大。
地面电站发展受限，优质的工商业屋顶标的有限，户用光伏市场有六大桎梏，这一现实令成为
：公开资料整理 2016 年工商业屋顶分布式的市场潜力已经超过200GW，至2040 年有望接近300GW。截至2016 年底，工商业分布式累计安装量达到6.4GW，预计至2030 年有望达到125GW。 2013-2020年我国分布式光伏电站装机预测 资料来源：公开资料整理
