屋顶租赁
。 10、分布式光伏的开发模式 分布式光伏开发模式主要是与屋顶业主洽谈确定具体合作方式，主要模式有要有优惠电价模式、屋顶租赁模式。需要综合考虑项目投资收益、业主意愿等因素确定投资开发模式。
。并网发电后，年发电量300余万千瓦时，可减少二氧化碳排放2500余吨。该项目在建设过程中，地方政府、供电公司、开发企业通力合作，整合屋顶资源，村民还可以领取25年的屋顶租赁费。德州市临邑县张家庙村村民张洪
用电量，白天用电量、用电高峰时段及比例; 2)企业用电价格，白天用电加权价格。 10、分布式光伏的开发模式 分布式光伏开发模式主要是与屋顶业主洽谈确定具体合作方式，主要模式有要有优惠电价模式、屋顶租赁模式。需要综合考虑项目投资收益、业主意愿等因素确定投资开发模式。
安装、贷款安装以及屋顶租赁。全款安装即业主从光伏厂商全款购买光伏系统进行安装，该模式收益率高，但前期成本压力较大;贷款安装即业主缴纳一定首付，其余资金通过贷款支付，光伏系统前几年的收入主要用于偿还
贷款，贷款偿还后电站收益归电站业主所有;屋顶租赁即业主不参与投资，仅提供屋顶或者其他可发展分布式光伏的部位，能源企业或者光伏企业作为投资方帮助业主完成分布式电站的投资、设计、建设及运维，并每年给业主支付
以优惠的价格享受到清洁、安全、高效的电力能源，还可以额外获得屋顶租赁收入，可谓一举多得。 金融支持双碳的有益探索 在深入调研基础上，兴业银行海口分行积极贯彻落实人民银行海口中心支行等一行四局联合制
方案测算确定项目技术和经济可行性，签订售电协议或屋顶租赁协议，为下一步启动项目建设流程做准备。 项目备案阶段 获取县、区发改委项目备案，以及电网公司接入批复。需要的相关资料包括但不
。 3. 屋顶租赁物应当投保财产一切险。若电站项目所在地区为台风高发区，可要求承租人加保台风险。 4. 对于应当进行消防验收的建设工程，应当取得消防验收证明。 5. 向建筑物所有权人、土地规划等
资料收集与现场踏勘;通过技术方案测算确定项目技术和经济可行性，签订售电协议或屋顶租赁协议，为下一步启动项目建设流程做准备。 ● 项目备案阶段 获取县、区发改委项目备案，以及电网公司接入批复。需要的
，本问题将更为突出。
(5)项目所在房屋可能存在证照手续不全或权利受限情况。若项目所在房屋未办理建设工程规划许可证，则屋顶租赁合同可能被认定为无效。另外，若租赁房屋被抵押或查封，则房屋后续也可能被
拍卖或变卖，且屋顶租赁合同可能对房屋受让人无约束力。
(6)合同能源管理协议约定违法、模糊或对项目公司不利。分布式光伏项目的运营期通常为25年，实践中项目业主与出租人常以此作为租赁期。但根据《民法典
安转不规范、售后运维不完善、有遮挡不告知、不留运维安全通道，导致运维困难等等不负责任行为，都有可能导致发电量不足不够偿还本息。 模式三：屋顶租赁模式 该模式的业主不投资，仅提供屋顶;由光伏企业负责
