屋顶租赁
鼓励工业企业建设分布式光伏发电项目，《调查函》指出，在本次调查情况基础上，省经信委根据入库屋顶资源和业主需求情况，适时公开发布需求信息，各地经信委及时组织符合条件的光伏开发商与业主开展对接，推动业主与光伏开发商按照合同能源管理、屋顶租赁、业主自投等模式实施光伏发电项目。 FR：中电新闻网
。这些情况，对于光伏电站来说无疑都是埋藏的地雷。
之前的文章中，曾经介绍了屋顶租赁的标准合同《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》，介绍了签署分布式合同时注意的问题。本文总结了在选择分布式屋顶时，投资商
证：
建设工程规划许可证
竣工验收证明
消防验收证明
房屋产权证明
必须确定二：屋顶租赁合同签署前，房屋未被抵押、查封
根据相关法律，发生以下两种情形，屋顶租赁合同将无法履约：
1)在
出售等情形。这些情况，对于光伏电站来说无疑都是埋藏的地雷。之前的文章中，曾经介绍了屋顶租赁的标准合同《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》，介绍了签署分布式合同时注意的问题。本文总结了在选择分布式屋顶时
许可证竣工验收证明消防验收证明房屋产权证明必须确定二：屋顶租赁合同签署前，房屋未被抵押、查封根据相关法律，发生以下两种情形，屋顶租赁合同将无法履约：1)在签署屋顶租赁协议前，房屋已经被抵押。债务到期，屋顶
光伏电站来说无疑都是埋藏的地雷。之前的文章中，曾经介绍了屋顶租赁的标准合同《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》，介绍了签署分布式合同时注意的问题。本文总结了在选择分布式屋顶时，投资商必须确定的4个事项和
房屋产权证明必须确定二：屋顶租赁合同签署前，房屋未被抵押、查封根据相关法律，发生以下两种情形，屋顶租赁合同将无法履约：1)在签署屋顶租赁协议前，房屋已经被抵押。债务到期，屋顶业主(抵押人)还未清偿债务
专门组件分布式事业部，构建起项目融资投资开发施工建设运营管理金融服务的分布式能源互联平台。 协鑫新能源将以业主身份持有分布式光伏屋顶电站，通过合同能源管理，屋顶租赁以及合资共赢等三大模式，在工商业
—投资开发—施工建设—运营管理—金融服务”的分布式能源互联平台。协鑫新能源将以业主身份持有分布式光伏屋顶电站，通过合同能源管理，屋顶租赁以及合资共赢等三大模式，在工商业建筑屋顶、公共事业建筑屋顶、集中连片
。协鑫新能源将以业主身份持有分布式光伏屋顶电站，通过合同能源管理，屋顶租赁以及合资共赢等三大模式，在工商业建筑屋顶、公共事业建筑屋顶、集中连片的新农村及新城镇住宅屋顶，以及村级分布式电站扶贫项目的屋顶
生产制造车间、食堂、1号宿舍楼和2号宿舍楼总面积为18279平方米的屋顶铺设4550块，由启鑫新能源公司自行研发生产，功率为260W的太阳能光伏板。甬南公司与“启鑫电力”签署达成屋顶租赁协议，可享受长达
25年的屋顶租赁费用，使得原本闲置的厂房屋顶成为可产生固定投资收益的资产（每平方米屋顶超过100元）。2017年1月起，国家正式开始执行《“十三五”控制温室气体排放工作方案》和《关于切实做好全国
生产，功率为260W的太阳能光伏板。甬南公司与启鑫电力签署达成屋顶租赁协议，可享受长达25年的屋顶租赁费用，使得原本闲置的厂房屋顶成为可产生固定投资收益的资产（每平方米屋顶超过100元）。2017年1月起
行为。
应对办法：
投资业主在签署屋顶租赁合同前，首先要求房屋业主提供4证：建设工程规划许可证、竣工验收证明、消防验收证明、房屋产权证明。
二：房屋本身合法，并未被抵押、查封
根据法律规定
，以下2种情况屋顶租赁合同无法履约：
1)签署屋顶租赁协议前房屋已被抵押。债务到期，屋顶业主未清偿债务，债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化;
2)房屋在出租前已被人民法院依法查封。
应对办法
