屋顶租赁

一个核心问题便是屋顶租赁，那么在屋顶租赁过程中，应该注意哪些问题呢？产权归属问题 根据《城乡规划法》规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑、房屋、构筑物，属于
，也是在屋顶租赁时需要考虑的问题。政府征收拆迁补偿问题根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，政府征收拆迁停产停业补偿对象是被征收人，也就是房屋产权所有人，租用方不能直接向政府索要赔偿。光伏电站

。 佘海峰介绍，刚开始做屋顶分布式的时候，租金只有2-3元/㎡，目前很多价格已经违背了市场规律。事实上，他也见过不少超过10元的屋顶租赁计划，但最后都无法落地。在市场高速发展阶段，出现这种现象很正常

屋顶租赁和合同能源管理政策标准，结合房屋结构、陈新及周边地市情况，建议租赁价格为5-7元/平方米，避免投资商为抢夺屋顶资源而出现恶性竞争。工业园区管委会还应负责投资商与屋顶业主在建设及以后电站运营过程中

合同能源管理，屋顶租赁以及合资共赢等三大模式，在工商业建筑屋顶、公共事业建筑屋顶、集中连片的新农村及新城镇住宅屋顶，以及村级分布式电站扶贫项目的屋顶建设光伏电站项目。走进老百姓的身边宣传光伏发电知识和

、公司章程、近三年财务审计报告、项目备案、电网接入批复、用地或屋顶租赁协议、电力购买协议、能源管理合同等有关文件。一般情况贷款发放前应完成项目备案以及电力购买协议、能源管理合同等有关协议的签订。 安装条件 1、有独立屋顶或屋顶产权清晰。 2、屋顶情况良好。 FR：网络整理

模式、屋顶租赁模式、优惠电价模式即合同能源管理等，综合考虑投资收益、业主意愿等因素，确定最佳投资开发模式。九、其他除上述因素外，还应考察电站建设期间设备采购运输成本、当地人工成本、运营维护难度、企业

分布式光伏屋顶电站，通过合同能源管理，屋顶租赁以及合资共赢等三大模式，在工商业建筑屋顶、公共事业建筑屋顶、集中连片的新农村及新城镇住宅屋顶，以及村级分布式电站扶贫项目的屋顶建设光伏电站项目。走进老百姓的

屋顶电站，通过合同能源管理，屋顶租赁以及合资共赢等三大模式，在工商业建筑屋顶、公共事业建筑屋顶、集中连片的新农村及新城镇住宅屋顶，以及村级分布式电站扶贫项目的屋顶建设光伏电站项目。 走进老百姓的身边宣传

业模式 分布式光伏发电开发模式主要是根据上述信息，以及与屋顶业主洽谈，确定项目的具体合作方式，目前主流的的开发模式主要有企业自投、合资模式、屋顶租赁模式、优惠电价模式即合同能源管理等，综合考虑投资收益

主要有企业自投、合资模式、屋顶租赁模式、优惠电价模式即合同能源管理等，综合考虑投资收益、业主意愿等因素，确定最佳投资开发模式。9、其他除上述因素外，还应考察电站建设期间设备采购运输成本、当地人