屋顶租赁
华威电源科技有限公司厂区内，工人们正忙着吊装太阳能光伏发电板，这些光伏发电板由漳州天恒耀晟新能源科技有限公司负责施工。该公司与华威签订屋顶租赁协议，有效利用华威公司厂房闲置屋顶建设光伏发电装置，总建设
提供金融服务仍是快速推进户用光伏的重要手段。正泰的屋顶租赁、整村推进模式更加高效，而其他品牌厂商和拼装商也均或多或少仍有多种渠道的金融服务方案，但终端销售对金融产品的依赖已有相当程度的下降
。
由于分布式光伏电站小而散的项目特点，从项目前期的屋顶租赁、合同能源管理协议到光伏电站的建设、运营，不同阶段存在着不同的法律风险。
首先，在项目前期屋顶租赁与合同能源管理合同中，郝利强调，常见风险点主
要包括以下五点：
屋顶租赁合同无效
租赁期限超过20年
出租人无权处分
房屋有在先的抵押、查封
合同能源管理协议不被认定为租赁关系
在屋顶租赁风险中，郝利介绍了一个典型案例：F公司在未依法
电站为屋顶租赁模式，目前已交由保险公司定损处理。 然而这并不是个例，日前已有多地出现大风吹翻屋顶光伏电站的案例。 据专业人士介绍，抗风压设计是户用光伏电站的必备部分，出现被大风掀翻的情况一般
，山东户用从业者绿能君告诉光伏們，户用光伏项目的开发大多聚集在农村市场，但农村市场面临后续拆迁风险，这为采取屋顶租赁方式的企业带来了很大风险，并直言道，户用光伏市场将进入后光伏时代。在明年，第一批
从业者绿能君告诉光伏們，户用光伏项目的开发大多聚集在农村市场，但农村市场面临后续拆迁风险，这为采取屋顶租赁方式的企业带来了很大风险，并直言道，户用光伏市场将进入后光伏时代。在明年，第一批户用逆变器质保将
使用权证或房屋产权证; 租赁屋顶分布式发电项目，需提供土地使用权证或房屋产权证、屋顶租赁协议或合同能源管理协议。
。 浙江省的文件中，十分明确提出， 1)地面电站两个文件：电网接入意见、土地部分的用地意见; 2)分布式项目1个文件：屋顶租赁合同or屋顶产权证明。 分布式的消纳意见，所在地会
)告诉记者，目前户用市场信心修复需要一定时间，有金融支持的光伏贷模式、租赁模式更占优势。 以租赁模式为例。电站投资方租赁用户屋顶，按照一块光伏板20元计算，用户每年可获得1000元的屋顶租赁费。这种
重要举措。项目总投资829.36万元，总装机量1348. 72kw/年,共安装光伏板材4585块。该项目最低受益年限为20年，按现装机量测算，年发电收入57.2万元，除去后续维护费用和屋顶租赁费等，保守估算年人均纯收益约900多元，收益可惠及2018年末未稳定脱贫易地搬迁贫困户274户469人。
