土地拍卖
法律，发生以下两种情形，屋顶租赁合同将无法履约：
1)在签署屋顶租赁协议前，房屋已经被抵押。债务到期，屋顶业主(抵押人)还未清偿债务，债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化;
2)房屋在出
租前已被人民法院依法查封的。
如何规避风险：
1)建议承租方在签订屋顶租赁协议前，前往当地的不动产登记部门对出租方提供房屋、土地的产权进行调查，了解房屋、土地上是否存在抵押权。
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，房屋未被抵押、查封根据相关法律，发生以下两种情形，屋顶租赁合同将无法履约：1)在签署屋顶租赁协议前，房屋已经被抵押。债务到期，屋顶业主(抵押人)还未清偿债务，债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化
;2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。如何规避风险：1)建议承租方在签订屋顶租赁协议前，前往当地的不动产登记部门对出租方提供房屋、土地的产权进行调查，了解房屋、土地上是否存在抵押权。2)在屋顶租赁
土地有关的合同，不建议签订租赁合同。根据我国法律规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包
1213号判决中认为，万顺合作社未取得土地使用权证和建设工程规划许可证、未办理报建手续，将光伏水果大棚的土建和钢结构工程发包给标森公司施工，违反了法律的强制性规定，原、被告之间的建设工程施工合同依法应确认
西藏自治区高级法院在（2015）藏法民一初字第3号判决中认为，涉案工程项目属于并入国家电网的发电项目，对该工程的折价、拍卖势必会减少电力供应，直接影响国计民生，从该工程性质来看应当属于不宜折价、拍卖的
2016年11月30日，印度领先的独立太阳能发电厂Azure Power宣布，已开始在安得拉邦建设其100MW太阳能光伏发电厂。 该项目已经获得土地和融资，该项目由印度最大电力企业NTPC拍卖
2016年11月30日，印度领先的独立太阳能发电厂Azure Power宣布，已开始在安得拉邦建设其100MW太阳能光伏发电厂。该项目已经获得土地和融资，该项目由印度最大电力企业NTPC拍卖。属于
房屋、土地的产权进行调查，了解房屋、土地上是否存在抵押权。2）在屋顶租赁协议或能源管理协议中增加因抵押权人实行抵押权的特别赔偿条款；或者与抵押权人约定在其行使抵押权后继续维持租赁合同效力。一旦发生拍卖、查封
，应提请同级政府同意，邀请投资、产业等主管部门参加供应方案拟定工作，明确租赁土地转为出让土地的条件，报有批准权的人民政府批准后实施。按用途依法需采取招标拍卖挂牌方式出让的土地，招标拍卖挂牌工作可在租赁环节
转为出让土地的条件，报有批准权的人民政府批准后实施。按用途依法需采取招标拍卖挂牌方式出让的土地，招标拍卖挂牌工作可在租赁环节实施；在承租方使用租赁土地达到合同约定条件后需办理出让手续时，可采取协议方式。根据
主管部门参加供应方案拟定工作，明确租赁土地转为出让土地的条件，报有批准权的人民政府批准后实施。按用途依法需采取招标拍卖挂牌方式出让的土地，招标拍卖挂牌工作可在租赁环节实施；在承租方使用租赁土地达到合同
