土地使用税

地，“鱼塘、农业大棚”属于农用地范畴；废弃土地可能属于建设用地，如采矿用地。如果没有搞清楚土地属性，一旦大举投建，此后又发生纠纷，那么光伏企业将产生不小的损失。其次，使用土地的过程中还需缴纳土地使用税
兆瓦的土地项目，按2000亩土地计算，每年的土地使用税为400万元左右，项目的投资收益率也将由此下降1.5%，资本金内部收益率更是下跌5%。而限电也给地面电站蒙上了一层阴影。朱明透露，上半年全国

，由光伏发电企业做为实际使用人、缴纳城镇土地使用税的情况下，按照合同约定的土地面积做为应税面积，由此，凡在土地租赁合同中的所有土地都需要缴纳。但这一点由于没有明确的法律条文规定，目前各地都是依据地方政府
的态度各自执行，随着光伏电站推进的规模的日益增大，光伏投资企业遇到催缴土地税费的情况也正在增多。5月份山东省部分光伏电站业主就收到了当地税务部门要求按照5-8元/平方米的标准缴纳城镇土地使用税的通知。

也要求带产业，这个很麻烦。短时间内确定在当地投资很难。而且一般要两三亿以上，企业有不小压力。 通威新能源总经理姜天齐认为：为什么地方政府会把捐献、扶贫、土地使用税等条件强加到光伏项目上？这与政府考核

情况下，尤其是未利用地、荒漠戈壁、荒漠化草地，予以减免土地使用税或耕地占用税。对利用农用地、农业大棚、畜禽舍、水面等上方架设光伏组件进行综合利用的互补 型项目，按原地类进行认定和管理。 二是加大

反映强烈的光伏项目用地管理及土地税费问题。对符合国家政策规定的光伏发电项目占用的土地在不改变土地性质的情况下，尤其是未利用地、荒漠戈壁、荒漠化草地，予以减免土地使用税或耕地占用税。对利用农用地

不合理税费，当前应重点解决企业反映强烈的光伏项目用地管理及土地税费问题。对符合国家政策规定的光伏发电项目占用的土地在不改变土地性质的情况下，尤其是未利用地、荒漠戈壁、荒漠化草地，予以减免土地使用税或耕地

分。 进一步来看，在土地方面，则又细分为土地的范围和类别(10)、土地成本(20)。在土地成本上，则规定除升压站和耐久性道路外，其他用地不占建设用地指标，且不属于征收城镇土地使用税和耕地占用税范围

。 进一步来看，在土地方面，则又细分为土地的范围和类别(10)、土地成本(20)。在土地成本上，则规定除升压站和耐久性道路外，其他用地不占建设用地指标，且不属于征收城镇土地使用税和耕地占用税范围