商业屋顶光伏

，工业建筑光伏屋顶项目却是最具市场爆发力的部分。国泰君安证券发布的一份报告认为，国内工商业屋顶分布式光伏发电已具有经济性，其IRR（内部收益率）可达到15%左右。不过，对于工商业屋顶光伏项目而言，上述收益率
是基于其自发自用的基础上的。如果建筑物内企业因为各种原因不能继续经营，其发电量的补贴模式，也将改变为单纯的上网电价模式，而这将使其收益率出现大降。尽管如此，出于节能减排的需要，工商业光伏屋顶项目的前景

近期一系列光伏新政的陆续出台，无论是从市场需求还是收益率来看，工商业建筑屋顶光伏项目都迎来了较好的投资机遇。 据国泰君安测算，国内工商业用电的高峰电价普遍在1元/度以上，使用分布式光伏发电已具有

，部分地区给予4元/瓦的初装补贴或0.25元的度电补贴，加上电网公司以当地脱硫电价收购所发电量，安装家庭光伏电站如今不仅成为一种绿色环保的时尚潮流，更成为了一种稳妥的投资选择。在政策的春风下，安装屋顶光伏
电站在国内逐步形成一种潮流，各地政府、园区争相申报分布式光伏示范区，同时越来越多的居民申请安装屋顶光伏电站。在江西省推出万家屋顶光伏发电示范工程项目后短短一个月时间内，已有数百户居民提出了安装申请

。NPDSolarbuzz还预测，2013年中国将成为全球最大的光伏市场。该公司指出，2013年第二季度中国屋顶光伏装机首次超过地面装机，但是它预测今年下半年将有大量的地面安装项目。日本非住宅部分引领行业增长日本预计也将
增长150%，NPDSolarbuzz认为日本有5GW的项目储备将于2014年第二季度前完成安装。该公司预测，2013年下半年日本商业和公共事业级项目将占据65%的市场份额，较去年发生根本性逆转。虽然

发电项目，按9元/瓦的成本投资计算，企业需提前投资4.5亿元。如金融机构不给予光伏项目业主足够的融资支持和利率优惠，融资将成为项目业主的一大难题。 四是屋顶业主缺乏有效管理。随屋顶光伏发电项目的不断推进
秀洲区等均已出台地方扶持政策。建议浙江省尽早出台相应的光伏发电补助政策，并鼓励其他地市抓紧出台地方补助政策。 （二）合理规划全省光伏发电项目建设。 目前，浙江省各市在工商业企业、工业园区

，无论是从市场需求还是收益率来看，工商业建筑屋顶光伏项目都迎来了较好的投资机遇。据国泰君安测算，国内工商业用电的高峰电价普遍在1元/度以上，使用分布式光伏发电已具有经济性，0.35元～0.45元/度的补贴

。 1 2 8 9 10 11 12 111下一页 　　附录一：商业模式详析Solarcity成立于2006年的美国的阳光之城加州，一开始是分布式太阳能屋顶的

持乐观态度。 NPD Solarbuzz还预测，2013年中国将成为全球最大的光伏市场。该公司指出，2013年第二季度中国屋顶光伏装机首次超过地面装机，但是它预测今年下半年将有大量的地面安装项目
。 日本非住宅部分引领行业增长 日本预计也将增长150%，NPD Solarbuzz认为日本有5GW的项目储备将于2014年第二季度前完成安装。该公司预测，2013年下半年日本商业和

船厂建设的屋顶光伏电站，成为江苏省内首个建成发电的金太阳示范工程项目。 8、江苏南通高新区 项目业主：中天光伏技术有限公司 江苏南通高新区示范项目单体规模为150MW，2013年开建
，2013年开建10MW，自发自用比例为90%。 招商新能源是招商局旗下专业从事投资、开发及运营太阳能光伏电站的平台，总部位于香港。招商局集团是国家驻香港的大型企业集团，也是中国民族工商业的鼻祖和

装备、关键技术、品牌、光伏发电、商业化推广应用等领域力争在国内率先取得较大突破；将 中国光伏科技城建成国家火炬计划新能源特色产业基地、国家光伏高新技术产业基地、国家分布式光伏发电规模化应用示范区和最具
园内新建的建筑物，其屋顶原则上要求同步设计、同步实施光伏屋顶发电应用工程。对未按要求进行设计的，不予批准立项。　　4.2013～2015年期间在嘉兴光伏高新技术产业园内新建成投产的屋顶光伏发电项目，按