司法拍卖

索比光伏网讯:屋顶分布式光伏项目由于不受规模指标限制，日益受到投资业主的青睐。然而，光伏电站是重投资，运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶抵押
业主(抵押人)还未清偿债务，债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化;2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。如何规避风险：1)建议承租方在签订屋顶租赁协议前，前往当地的不动产登记部门对出租方提供

项目由于不受规模指标限制，日益受到投资业主的青睐。然而，光伏电站是重投资，运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶抵押出售等情形。这些情况，对于
，债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化;2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。如何规避风险：1)建议承租方在签订屋顶租赁协议前，前往当地的不动产登记部门对出租方提供房屋、土地的产权进行调查，了解房屋

，这个开头充满了颠簸。技术问题使得竞标者质疑拍卖结果的有效性。网络拍卖平台的登录问题使大量竞标者望而却步。光伏发电开发商已经要求废除拍卖结果，并可能要求司法部门介入。自2015年首次以立法规定拍卖以来

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　　屋顶分布式光伏项目由于不受规模指标限制，日益受到投资业主的青睐。然而，光伏电站是重投资，运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶抵押出售等情形
业主(抵押人)还未清偿债务，债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化; 2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 如何规避风险： 1)建议承租方在签订屋顶租赁协议前，前往当地的不动产

屋顶分布式光伏项目由于不受规模指标限制，日益受到投资业主的青睐。然而，光伏电站是重投资，运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶抵押出售等情形
签署屋顶租赁协议前，房屋已经被抵押。债务到期，屋顶业主(抵押人)还未清偿债务，债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化; 2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 如何规避风险： 1)建议承租方在

　　屋顶分布式光伏项目由于不受规模指标限制，日益受到投资业主的青睐。然而，光伏电站是重投资，运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶抵押出售等
法律，发生以下两种情形，屋顶租赁合同将无法履约： 1)在签署屋顶租赁协议前，房屋已经被抵押。债务到期，屋顶业主(抵押人)还未清偿债务，债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化; 2)房屋在出

青睐。然而，光伏电站是重投资，运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶抵押出售等情形。这些情况，对于光伏电站来说无疑都是埋藏的地雷。之前的文章中，曾经
，房屋未被抵押、查封根据相关法律，发生以下两种情形，屋顶租赁合同将无法履约：1)在签署屋顶租赁协议前，房屋已经被抵押。债务到期，屋顶业主(抵押人)还未清偿债务，债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化

哪些类型？常见的法律风险潜伏于何处？司法实践中关于典型问题有无统一的裁判规则？上述问题答案的揭晓将为光伏项目的实践者提供有效的法律风险防控及诉讼应对参考，同时也是我们本次调研工作的价值导向。本次调研
，譬如光伏项目工程总承包合同是否属于施工合同纠纷而适用专属管辖，以光伏财政补贴为支付条件可否被卖方援引抗辩支付货款等。我们都将通过司法判例为您答疑解惑，指点迷津。2 涉诉案件分布情况据不完全统计，截至

索比光伏网讯:屋顶分布式光伏项目由于不受规模指标限制，日益受到投资业主的青睐。然而，光伏电站是重投资，运行期要25年。在25年的电站运营过程中，屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶抵押
业主（抵押人）还未清偿债务，债权人对其拍卖、变卖导致所有权发生变化；2）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。如何规避风险：1）建议承租方在签订屋顶租赁协议前，前往当地的不动产登记部门对出租方提供