分布式屋顶租赁

光伏施工，尤其是分布式光伏施工安装由于经常需要高空作业，安全作业的这根弦时刻都不能放松。 近日，由12309中国检查网披露，江苏省东台市便发生了这样一起悲剧，施工人员金某某在屋顶放置光伏电站电缆
值班律师陈某某、被害人近亲属的意见，审查了全部案件材料。被告人余某甲同意本案适用简易程序审理。 经依法审查查明： 2016年12月，东台市**新能源科技有限公司与东台**公司签订光伏电项目屋顶租赁

项目线路较长、点多面广，而且190户屋顶租赁家庭全部采用自发自用、余电上网模式，电能表迁移工程量巨大。对此，德州供电公司发挥央企责任，第一时间无偿帮助光伏建设单位增容两台400千伏安变压器，改造加粗
低压线路1000余米，帮助村民迁移电能计量装置190个，敷设表前线9500米，并组织人员定期为光伏发电设备进行体检。 德州供电公司相关人士介绍：公司还设立分布式光伏业务办理专柜，实行一证受理及专职

、用电高峰时段及比例; 2)企业用电价格，白天用电加权价格。 九、分布式光伏的开发模式 分布式光伏开发模式主要是与屋顶业主洽谈确定具体合作方式，主要模式有要有优惠电价模式、屋顶租赁模式。需要综合考虑项目投资收益、业主意愿等因素确定投资开发模式。

Hai Duc还谈到了目前的屋顶项目的开发模式从传统的自投资建(如下图)。 以及目前较为流行的租赁屋顶开发模式，类似国内，除每月需支付屋顶租赁费用，此外需要自己负责投资、建设
。 道达尔开发模式 在演讲部分的最后部分则是道达尔分布式太阳能亚洲区首席执行官Gavin Adda带来的道达尔对越南市场的看法，首先他指出了道达尔发展可再生能源的决心以及目前总的可再生能源资产

屋顶分布式光伏发电项目不同于地面电站项目，不需要办理土地、规划等手续，但屋顶分布式也有其自有的特点，如荷载、合作模式、用电负荷等，在项目开发时需要着重注意。前期考察时需要采集的信息主要有以下几点
存续，优先选择企业实力较强，行业发展前景好的业主作为合作方。 企业所经营的行业，对建设分布式光伏电站有一定的影响，如是否排放腐蚀性、油污等气体，是否产生大量烟尘(如火电厂)等。 二、屋顶情况 1

屋顶分布式光伏发电项目不同于地面电站项目，不需要办理土地、规划等手续，但屋顶分布式也有其自有的特点，如荷载、合作模式、用电负荷等，在项目开发时需要着重注意。前期考察时需要采集的信息主要有以下几点
业主的存续，优先选择企业实力较强，行业发展前景好的业主作为合作方。 企业所经营的行业，对建设分布式光伏电站有一定的影响，如是否排放腐蚀性、油污等气体，是否产生大量烟尘(如火电厂)等。 二、屋顶情况

范围）。 2.自有产权建筑物建设的屋顶分布式发电项目需提供土地使用权证或房屋产权证；租赁屋顶分布式发电项目需提供土地使用权证或房屋产权证、屋顶租赁协议或合同能源管理协议。 3.项目备案文件

+发电收益+绿建补贴-屋顶租赁费用。根据这一算法，从长远考虑，相较于其他的屋顶形式，光电屋顶的成本是逐年递减的，且可以带来正收益的。因此，光伏的最好载体就是建筑，建筑光伏被公认为是未来光伏发电的最大市场和
方便。微逆体积小，基本不独立占用安装空间，分布式安装便于配置，能够充分利用空间和适应不同安装方向和角度的应用。

。 坚守的各地拼装商在49号文实施后重新焕发活力，部分拼装商兼顾中小分布式光伏和户用光伏市场，资源整合后规模可观，生存能力得到加强。 品牌厂商经过2018年下半年的洗牌，不少企业基本退出户用市场，这从
提供金融服务仍是快速推进户用光伏的重要手段。正泰的屋顶租赁、整村推进模式更加高效，而其他品牌厂商和拼装商也均或多或少仍有多种渠道的金融服务方案，但终端销售对金融产品的依赖已有相当程度的下降

。 由于分布式光伏电站小而散的项目特点，从项目前期的屋顶租赁、合同能源管理协议到光伏电站的建设、运营，不同阶段存在着不同的法律风险。 首先，在项目前期屋顶租赁与合同能源管理合同中，郝利强调，常见风险点主