出租屋顶

直接投资电站，而是通过合同能源管理和出租屋顶的形式参与分布式电站项目。对于非专业投资者，我国的光伏电站也不具有税务投资功能，因而大多数机构投资者实际并未像美国投资者一样被调动起来。在电力需求方面，现阶段
伏电站并购市场依然以地面电站、全额上网的农业光伏为主，单个屋顶分布式因规模小、分散、难以管理等原因通常不被大多数电站收购企业青睐。 另一方面，尽管今年各大金融租赁、融资租赁企业开始逐步拓展光伏电站

能源管理和出租屋顶的形式参与分布式电站项目。对于非专业投资者，我国的光伏电站也不具有税务投资功能，因而大多数机构投资者实际并未像美国投资者一样被调动起来。在电力需求方面，现阶段中国电力市场来自终端用电方的
市场依然以地面电站、全额上网的农业光伏为主，单个屋顶分布式因规模小、分散、难以管理等原因通常不被大多数电站收购企业青睐。另一方面，尽管今年各大金融租赁、融资租赁企业开始逐步拓展光伏电站业务，电站融资成本

，而是通过合同能源管理和出租屋顶的形式参与分布式电站项目。对于非专业投资者，我国的光伏电站也不具有税务投资功能，因而大多数机构投资者实际并未像美国投资者一样被调动起来。在电力需求方面，现阶段中国电力
年光伏电站并购市场依然以地面电站、全额上网的农业光伏为主，单个屋顶分布式因规模小、分散、难以管理等原因通常不被大多数电站收购企业青睐。另一方面，尽管今年各大金融租赁、融资租赁企业开始逐步拓展光伏电站

，而是通过合同能源管理和出租屋顶的形式参与分布式电站项目。对于非专业投资者，我国的光伏电站也不具有税务投资功能，因而大多数机构投资者实际并未像美国投资者一样被调动起来。在电力需求方面，现阶段中国电力
年光伏电站并购市场依然以地面电站、全额上网的农业光伏为主，单个屋顶分布式因规模小、分散、难以管理等原因通常不被大多数电站收购企业青睐。另一方面，尽管今年各大金融租赁、融资租赁企业开始逐步拓展光伏电站

，而是通过合同能源管理和出租屋顶的形式参与分布式电站项目。对于非专业投资者，我国的光伏电站也不具有税务投资功能，因而大多数机构投资者实际并未像美国投资者一样被调动起来。在电力需求方面，现阶段中国电力
年光伏电站并购市场依然以地面电站、全额上网的农业光伏为主，单个屋顶分布式因规模小、分散、难以管理等原因通常不被大多数电站收购企业青睐。另一方面，尽管今年各大金融租赁、融资租赁企业开始逐步拓展光伏电站

一、 电站场地的租赁模式 1、 场地租赁期长，存在业主未来生产的发展与屋顶光伏电站是否会产生矛盾存在的不确定性; 处理方式 (1) 需考察是否具备项目长期运营的能力 (2) 签订长期的场地
租赁合同，明确违约责任 (3) 当地政府或其他权利机构作为见证方，从而提供项目稳定运行的保障性，方便项目的出售; (4) 在保险公司或第三方担保机构投保 (5) 明确建筑物及场地产权： 出租方对

一、 电站场地的租赁模式 1、 场地租赁期长，存在业主未来生产的发展与屋顶ink"光伏电站是否会产生矛盾存在的不确定性； 处理方式 （1） 需考察是否具备项目长期运营的能力 （2） 签订长期的场地
租赁合同，明确违约责任 （3） 当地政府或其他权利机构作为见证方，从而提供项目稳定运行的保障性，方便项目的出售； （4） 在保险公司或第三方担保机构投保 （5） 明确建筑物及场地产权： 出租方对出租的

滨海县东坎镇新安村集中居住点100多栋别墅楼顶上都安装了ink"光伏电板，村民出租房顶可以免费用电，村集体又能增加收入。阜宁县羊寨镇在川里河堤上建起光伏电站，每年新增帮扶村集体收入约27万元，同时
楼顶上都安装了光伏电板，村民出租房顶可以免费用电，村集体又能增加收入。滨海县委常委、东坎镇党委书记王海荣介绍说：我们每年补助老百姓(603883,股吧)700度电，得到老百姓大力的支持，这个小区我们所有

前两年安0.30元/千瓦时补贴，第3~5年按0.20元/千瓦时补贴。 　　 　　对屋顶出租方按实际使用面积给予一次性30元/平方米的补助。 　　 　　采购本市光伏企业生产的产品，按采购价格的15
瓦2元的一次性奖励；并按发电量给予每度电0.2元补贴，一补五年。 　　 　　对于民建建筑物屋顶出租用于安装分布式光伏发电系统的，按发电量给予屋顶所有人每度0.05元的补贴，自发电之日起一补五年

开始从事类似的生意，他们帮助用户在屋顶上安装太阳能电池板，转换的电可供自家使用，多余的卖给当地的供电商。 在外行看来，这种以实物为基础的理财产品非常新颖，并且低门槛、高回报、高安全、高灵活，很富吸引力
集中式光伏电站，建设相对容易，但受限于地域。而分布式光伏电站尽管可以小范围推广，但由于合适的屋顶比较难找、用户收费较困难等原因，一直发展不力。 光伏电站是典型的重资产行业，初期投入巨大但生命周期