农用地

一条新道路。 8、免税水面。2002年1月1日实施的《全国土地分类(试行)》规定，全国土地分为三大类，即农用地、建设用地、未利用地。依据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》，对农用地和建设用地作出

属于农民集体所有。 土地所有权的归属，决定了项目开发者需要从哪个渠道获得土地。 2、按照土地用途分类分 1）农用地：直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等； 2
）建设用地：建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等； 3）未利用地：指农用地和建设用地以外的土地。 土地用途分类的分类，直接决定了

，决定了项目开发者需要从哪个渠道获得土地。2、按照土地用途分类分1）农用地：直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；2）建设用地：建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡
住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；3）未利用地：指农用地和建设用地以外的土地。土地用途分类的分类，直接决定了这类土地是不是能用来做光伏项目。理论上，未利用土地

的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 2、根据土地用途分类 根据土地用途分为：农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地
、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 土地利用现状

，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2、根据土地用途分类根据土地用途分为：农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖
水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。土地利用现状分类中华人民共和国

较大的，为一类用地；工矿废弃地等区域,其他业态开发难度较大且地方政府也未规划为公园、景观等用途的, 为二类用地；一般农用地、煤炭塌陷地、鱼塘水面及未利用地中土地现状为荒萆地、沙地等区域，其他业态开发

度土地变更调查时作出标注，用地允许以租赁等方式取得，双方签订好补偿协议，用地报当地县级国土资源部门备案，对项目永久性建筑用地部分，应依法按建设用地办理手续；对建设占用农用地的，所有用地部分均应按建设用地

生态修复难度较大的，为一类用地；工矿废弃地等区域，其他业态开发难度较大且地方政府也未规划为公园、景观等用途的， 为二类用地；一般农用地、煤炭塌陷地、鱼塘水面及未利用地中土地现状为荒萆地、沙地等区域

情况进行专篇说明。而在审批光伏发电站工程项目用地时，应当按照本用地指标确定的总用地规模和各功能分区用地规模进行核定。 　　 　　值得注意的是，国土资源部还表示，此次发布的用地指标所指的土地包括农用地