光伏电站征地
光伏电站各阶段文件资料清单汇总
今年年中，国家能源局下发2016年18.1GW光伏指标，其中地面12.6GW，领跑者5.5GW。随后各地依照国家能源局发布的1163号文也推出了各个地方的竞配制方案
。光伏发电项目在2016年可谓是开展的如火如荼。在这样一篇大好的形势下，兔子君尤其感谢那些在光伏事业一线奋斗的同事们和朋友们，今天兔子君总结了一下光伏电站从前期到竣工结算直至运营所需的一些必要的文件
须的审批文件及事项为准)。
1.2办理光伏电站项目运营所必需的各项许可、批复(含过程中产生的各种税费)。
1.3办理送出线路塔基征地手续(含过程中产生的各种相关费用)。
1.4签署相关合同(包括
工程
5、资金来源：招标人将使用自有资金和融资。
6、工期目标：
前期目标：中标后30个日历日内取得所有前期专题批复;
施工工期：120个日历日(光伏电站工程从项目纳入2016年年度实施方案开始到
气象资料(各种极端环境参数，包括洪水等)2.地形图及地质资料3.接入系统资料4.其他(1)光伏电站在当地所享受的优惠政策，销售税金及附加等；(2)施工期临时征地费用标准，运行期永久征地费用标准；5.
环境参数，包括洪水等) 2.地形图及地质资料 3.接入系统资料 4.其他 (1)光伏电站在当地所享受的优惠政策，销售税金及附加等； (2)施工期临时征地费用标准，运行期永久征地费用标准
〕1163号)和国家能源局《关于下达2016年ink"光伏发电建设实施方案的通知》(国能新能〔2016〕166号)要求，我委对《青海省普通光伏电站项目竞争性配置工作意见》(青发改能源〔2016〕635号
）光伏电站在当地所享受的优惠政策，销售税金及附加等；（2）施工期临时征地费用标准，运行期永久征地费用标准；5.合同关于开发运营合同和购售电合同文本，应在招标文件中提供统一的标准文本，供投标人充分
意见》（发改能源〔2016〕1163号）和国家能源局《关于下达2016年光伏发电建设实施方案的通知》（国能新能〔2016〕166号）要求，我委对《青海省普通光伏电站项目竞争性配置工作意见》（青发改能源
环境参数，包括洪水等) 2.地形图及地质资料 3.接入系统资料 4.其他 (1)光伏电站在当地所享受的优惠政策，销售税金及附加等; (2)施工期临时征地费用标准，运行期永久征地费用标准; 5.
资料4.其他（1）光伏电站在当地所享受的优惠政策，销售税金及附加等；（2）施工期临时征地费用标准，运行期永久征地费用标准；5.合同关于开发运营合同和购售电合同文本，应在招标文件中提供统一的标准文本，供
一、光伏电站投资的影响因素
光伏电站的投资，根据每个电站的具体情况差别较大。如果不考虑前期工作的成本、财务成本，则影响电站的主要因素主要有以下几个：
1)送出电压等级、送出距离。电压等级越高
~2元/W之间。(可参考光伏电站基础形式简介，水上光伏电站建设探索)
6)土地费用(屋顶租赁费用)。对项目投资影响较大，不同项目的具体情况差异也比较大。
二、光伏电站的投资构成
光伏电站的投资由
和中东部地区自发自用电站与业主优惠后的结算电价非常接近。因此，2016年自发自用电站补贴价格未调整是非常科学的。
二、各类型电站影响投资收益的异常因素分析
根据目前全国光伏电站运行的实际情况，我们
情况比较，限电地区的地面电站一般会出现如下异常情况：
⑴限电。限电比例050%不等，个别地区更高;
⑵通常限电地区在一类地区，由于有大量的荒漠和未利用地，和标准电站用地方式不同的是，更多的是采取征地
自发自用电站补贴价格未调整是非常科学的。二、各类型电站影响投资收益的异常因素分析根据目前全国光伏电站运行的实际情况，我们可以知道，二类地区和三类地区的地面电站除补贴不到位以外基本上满足测算的所有
，个别地区更高；（2）通常限电地区在一类地区，由于有大量的荒漠和未利用地，和标准电站用地方式不同的是，更多的是采取征地方式。同时增加了每年0.66元/平方米的土地使用税成本风险；（3）接入距离有可能更长
