产权纠纷

周边有火电厂等会造成粉尘污染的情况。 第二是业主的影响，比如业主会排出腐蚀性的气体，或是厂房下有精密仪器以及对于漏水敏感的昂贵货物，或是厂房有爆炸危险或是粉尘气体等。 第三是屋顶所有者的产权纠纷问题，影响设备的持续存续。

，结合其实务经验，对分布式光伏项目的屋顶租赁相关法律问题进行总结梳理，希望对光伏项目投资者起到一定的法律风险提示作用。一房屋建设手续是否合规，是否已取得建设工程规划许可及房屋产权证明根据我国《城乡规划
、消防验收证明以及房屋产权证明，以确保建筑物建设手续合规。二房屋在租赁之前是否存在抵押的情况（一）房屋存在在先抵押权的情形根据《中华人民共和国担保法》第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与

因之获益，把普通的屋顶变成摇钱树的？屋顶建设光伏电站，不占用大面积土地。家用光伏电站主要安装对象就是房屋的屋顶，农村屋顶产权明确，不会因为产权问题产生纠纷，更不会因为产权问题而得罪物业和城管。把原有

：需要满足建筑物的特殊要求，协调成本高居民住宅优点：1）可利用面积最大，市场广阔；2）国家地方层层支持，补贴力度较高；3）农村屋顶产权明确，纠纷少；缺点：1）很多地区太阳能热水器普及率高，可选择的小区不多；2）项目牵涉用户较多，协调成本高。

光伏发电，可见其绿色环保、投入少收益快还享受国家政策补贴等特点受到了群众欢迎。安溪供电公司相关负责人介绍，在农民自家屋顶上安装光伏电站简单易行，没有产权纠纷，且农村少有高楼大厦，建筑物对电池板的遮挡少

太少，居民楼的屋顶产权不明晰，容易产生各种利益分配纠纷，增加无形成本。 现在就是简单地给现有建筑戴帽子，这种安装形式前期和后续问题都太多，应该从建筑物设计施工之始就融入节能和环保的概念，可先
将太阳能系统安装好，随着商品房一并卖出，会省去很多纠纷。上海市太阳能学会秘书长王安石建议，建筑设计单位、房地产商、能源单位和政府等多方合力推进光伏发电装置走进居民生活，很多建筑在设计建造时安装了光热系统，但

。在中国可再生能源学会副理事长孟宪淦看来，虽然收益可观，但目前我国民用光伏发电系统安装得还太少，症结在于适合安装光伏发电设备的地方太少，居民楼的屋顶产权不明晰，容易产生各种利益分配纠纷，增加无形
成本。现在就是简单地给现有建筑戴帽子，这种安装形式前期和后续问题都太多，应该从建筑物设计施工之始就融入节能和环保的概念，可先将太阳能系统安装好，随着商品房一并卖出，会省去很多纠纷。上海市太阳能学会秘书长王安石

可再生能源学会副理事长孟宪淦看来，虽然收益可观，但目前我国民用光伏发电系统安装得还太少，症结在于适合安装光伏发电设备的地方太少，居民楼的屋顶产权不明晰，容易产生各种利益分配纠纷，增加无形成本。现在就是简单地给
现有建筑戴帽子，这种安装形式前期和后续问题都太多，应该从建筑物设计施工之始就融入节能和环保的概念，可先将太阳能系统安装好，随着商品房一并卖出，会省去很多纠纷。上海市太阳能学会秘书长王安石建议，建筑设计