个人租赁屋顶

（国有企业）原则上应无偿提供屋顶租赁，租期一般为1020年。 3、瑞安市县级政策 依据文件：瑞政发258号 1）规划规模 到2016年，全市分布式光伏发电装机总容量达到30兆瓦
有关补贴外，所发全部电量（包括自发自用和上网电量），给予每度电0.3元补贴，一补五年。 鼓励屋顶资源出租。对安装分布式光伏发电的厂房屋顶租赁补贴，按其发电量给予每度0.05元的补贴，自发电之日起一

：想办法通过非银行系统拿钱；投资方拿着2013年的项目做融资或者抵押，获得资金周转，等到项目建完后，再问银行要钱替换此前的融资；自有资金直接开发。非银行的金融机构可做建设期融资，如信托和融资租赁，但数量有限
项目的银行信贷政策几乎是没有任何松动迹象的，也就是不会放款，几乎是投资方全部垫付，我们希望今年银行在这方面有所突破。按照目前的政策，对于个人利用住宅建设的分布式光伏发电项目，由电网企业直接受理并网申请后代个人向

（国有企业）原则上应无偿提供屋顶租赁，租期一般为1020年。3、瑞安市县级政策依据文件：瑞政发258号1）规划规模到2016年，全市分布式光伏发电装机总容量达到30兆瓦。2）电价补贴对市域范围内工业企业实施
量），给予每度电0.3元补贴，一补五年。鼓励屋顶资源出租。对安装分布式光伏发电的厂房屋顶租赁补贴，按其发电量给予每度0.05元的补贴，自发电之日起一补五年，企业（居民）自建模式不补；政府、国有企业等公建项目

，拥有符合光伏建设条件屋顶资源的单位。）（二）推进独立光伏发电站建设。创新土地利用方式，提高土地利用效率，积极推进国有土地租赁等方式（不得改变土地使用性质）为独立光伏电站项目提供建设用地。各地各部门要
恶性竞争，本着互惠互利的原则，对建设分布式发电的屋顶，由各县（市、区）对屋顶资源统一规划、统一收储、统一管理的模式进行，采用屋顶租赁或电费收益回报的方式回报给项目屋顶业主，并签订相关协议。（责任单位：各县

）对屋顶资源统一规划、统一收储、统一管理的模式进行，采用屋顶租赁或电费收益回报的方式回报给项目屋顶业主，并签订相关协议。（责任单位：各县（市、区）政府、管委会。）（五）完善备案管理。分布式光伏
等条件，合理规划光伏电站开发布局和建设时序，提出细化到布点的本地光伏发电规划，通过规划挑选出一批好的站址。三、工作内容围绕工作目标，推进全市企业屋顶光伏电站、公共设施屋顶光伏电站、居民屋顶光伏电站及

项目。（责任单位：各县（市、区）政府、管委会，拥有符合光伏建设条件屋顶资源的单位。）（二）推进独立光伏发电站建设。创新土地利用方式，提高土地利用效率，积极推进国有土地租赁等方式（不得改变土地使用性质）为
市场秩序。为规范屋顶市场，防止无序和恶性竞争，本着互惠互利的原则，对建设分布式发电的屋顶，由各县（市、区）对屋顶资源统一规划、统一收储、统一管理的模式进行，采用屋顶租赁或电费收益回报的方式回报给项目屋顶

电力的收入单位核算。 如果居民社区规模不大，其屋顶面积不多，光伏发电的电力必将有限，当月销售电力收入小于2万元时可以免缴增值税。同时，个人家庭自发自用余量上网，多余电力销售额基本达不到增值税起征点2
。 有些屋顶出租方不收取租金，而是以获得优惠电价或一定数量的免费电力作为回报。这种情况要分解成正常租赁和正常售电两个业务。国税机关将依照增值税暂行条例实施细则第十六条规定，按同期光伏电价调整光伏电站的

利益，也彰显了公司对未来估值的信心。 金融界：定增到目前为止还是只有邹承慧董事长一人明确表示认购吗？ 季海瑜：目前定增并没有锁定发行对象，想参与的机构和个人很多，但是不到最后不知道具体认购的机构
，融资比较难。第二个局域在屋顶资源上面。因为你要得到企业的认可，你要拿到这么多资源目前还是比较难的。所以说它的推进的进度肯定会比较慢，会缓慢一些。 说实在的，政府现在也没有提供太大的动力去推动这个

，提出示范区实施方案报省发展改革委，系统开展可安装光伏建筑屋顶及其他场所的资源调查工作，统一屋顶租赁、电价优惠标准，加强对建筑屋顶资源使用和配套电网建设的统筹协调。市级或县级能源主管部门及省级电网企业

投资基金，积极探索采用项目收益和项目资产作质押的融资模式。鼓励和争取金融机构开展个人信用贷款、免担保贷款，减少贷款环节，提高贷款效率。（五）发挥节能政策支持作用。具备建设屋顶分布式光伏发电条件的省市级重点用
示范区要出台相应支持分布式光伏发电的政策措施，建立健全示范项目全过程协调机制，编制分布式光伏发电应用规划，提出示范区实施方案报省发展改革委，系统开展可安装光伏建筑屋顶及其他场所的资源调查工作，统一屋顶租赁