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REITs全称不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts)，起源于60年代美国，90年代风靡全球。我国早在2005年就关注到REITs产品，但由于市场环境不成熟
~900万。一般情况下，县级分布式以居民屋顶分布式居多。居民屋顶分布式建设受屋顶承载能力差异大、建设规模小、房屋所属权多、电费结算难、居民积极性不高、过于分散、电网接入受限、运维费用高、项目收益低等

、建筑性能更好等特点。绿色建筑、超低能耗建筑、零碳建筑被认为是建筑行业未来的发展方向，作为业内公认的新兴分布式光伏模式和零碳建筑标识，BIPV在双碳目标加持下，也成为市场关注的热点。近年来，在推动
有限公司于2020年7月采用隆基BIPV产品重新改造了厂房屋顶。据统计，该屋顶总装机容量226千瓦，预计首年发电量约25万千瓦时，25年总发电量约563万千瓦时，总计相当可节约标准煤1931吨，可减少

REITs全称不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts)，起源于60年代美国，90年代风靡全球。我国早在2005年就关注到REITs产品，但由于市场环境不成熟
~900万。一般情况下，县级分布式以居民屋顶分布式居多。居民屋顶分布式建设受屋顶承载能力差异大、建设规模小、房屋所属权多、电费结算难、居民积极性不高、过于分散、电网接入受限、运维费用高、项目收益低等

白天便可以不受限电政策影响，保障企业的正常生产。五、保护厂房屋顶，降低工厂内部温度。工厂屋顶大多是水泥屋顶或彩钢瓦屋顶，安装分布式电站之后，光伏组件本身就相当于为屋顶增加了一层隔离和保护，可以
电站靠近用电企业，采用就近用户侧接入，不必远距离运输，避免长距离输电线路的损失。此外，国家鼓励各地开展区域电力市场化交易试点，在将来，企业还可以参加隔墙售电，获取经济收益。八、建设方便灵活避免浪费

事项公告如下：一、目基本情况 (一)项目名称。文山市屋顶分布式光伏开发试点建设项目。 (二)项目选址。文山市内党政机关、学校、医院、村委会、工商业厂房和农村房屋屋顶，具体范围以实际洽谈双方商定
，工商业厂房屋顶约153万平方米，农村居民屋顶约110万平方米。可利用面积(第一期)约123.35万平方米，总体建设规模约为13.59万千瓦。项目估算总投资约5.3亿元。项目用屋顶面积以全市可开发的实际面积

市场交易电价上下浮动范围由分别不超过10%、15%，调整为原则上均不超过20%，加强分类调节，对高耗能行业由市场交易形成价格，不受上浮20%限制。直白点说，就是要涨电价了。特别是高耗能企业，电费
来限制碳排放，这个时候企业可以通过安装光伏电站加入碳交易系统，并通过出售清洁电力来获得更多收益。 3、屋顶变得坚固、时尚了分布式光伏发电系统建在工商业厂房屋顶上，不仅不会破坏屋顶结构，还可以有效

0.18元，2019年降到了每度电0.09元，2020年降到了每度电0.05元，2021年，取消了商业屋顶光伏发电的补贴，居民光伏发电每度电补贴降到了0.03元。伴随着国家光伏补贴力度的降低，光伏市场
一度出现了萎缩。 2019年，徐鹏飞一方面继续运营自己的新能源公司，另一方面也跟朋友合作投资了一家智能制造的企业。经过两年多的低谷后，今年，碳达峰、碳中和政策提出来后，围绕着3060行动，光伏市场

经济开发区)新增光伏发电20万千瓦。二、推进原则市场主导，政府引导。发挥政府引导作用，强化整县试点带动，加强对屋顶资源管理、项目招标、项目融资和并网、电网结算等方面的统筹协调。坚持市场主导和充分
竞争原则，分布式光伏开发市场向所有符合条件的市场主体开放，努力将分布式光伏整县推进工作打造成市场化程度高、普及面广、高质量发展的惠民实事工程。分类施策，迭代升级。结合各地光伏发展实际，科学制定试点

9月29日，兴业银行上海分行成功落地40.6兆瓦的物流园区和2.5兆瓦的工业厂房屋顶分布式光伏项目贷款，助力企业投资分布式光伏项目建设，积极践行双碳战略。据了解，分布式光伏项目融资受诸多条件制约
，了解上海区域分布式光伏发展现状和市场需求，设计因地制宜的金融服务方案，实现资源精准配置。下一步，该行将持续发挥绿色金融优势，加强产品创新，为企业输送金融活水，开足马力助推光伏产业长足、健康发展，推进经济社会绿色低碳转型。

从金太阳以及光电建筑项目特许招标到如今整县推进分布式光伏，中国分布式光伏的发展历程波澜壮阔、跌宕起伏。经过十数年的探索实践，分布式光伏从蹒跚起步、曲折前进到阔步前行，市场发展取得了斐然成绩，成为
，中国政府出台金太阳工程和光电建筑应用示范项目特许权招标政策，紧急启动国内光伏发电市场。当年3月，由国家财政每年出资约100亿元，为太阳能屋顶和光伏建筑建设提供补贴。 (图表来源：来自

发电比例不低于50%;学校、医院、村委会等公共建筑屋顶总面积安装光伏发电比例不低于40%;工商业厂房屋顶总面积安装光伏发电比例不低于30%;农村居民屋顶总面积安装光伏发电比例不低于20%。 (二)符合
分布式发电市场化交易试点的通知》(发改能源〔2017〕1901号)等有关政策要求，积极组织屋顶光伏开展分布式发电市场化交易。(六)鼓励商业银行等金融机构进一步创新金融产品和服务，积极参与整县(市、区

通用物业租赁行业（例如物流仓库、标准厂房等），稳定的行业（例如水处理、农贸市场、本地/快速消费品、高标养殖/屠宰场、医用品等），国内优势行业（汽车零配件、生物制造）等。建筑物产权情况：选择建筑
产权清晰、合规的房屋，且优先选择建筑物的使用者是产权人。建筑物的用途：优先选择集中连片的工商业建筑等，且用电量较大、不释放有腐蚀气体的企业。屋顶年限：一般混凝土屋顶使用年限较长

女儿墙、屋顶构筑物和设备遮挡，优选可利用面积较大的屋顶。2)商务层面行业筛选：优先选择高标通用物业租赁行业(例如物流仓库、标准厂房等)，稳定的行业(例如水处理、农贸市场、本地/快速消费品、高标养殖
/屠宰场、医用品等)，国内优势行业(汽车零配件、生物制造)等。建筑物产权情况：选择建筑产权清晰、合规的房屋，且优先选择建筑物的使用者是产权人。建筑物的用途：优先选择集中连片的工商业建筑等，且用电量

。对执行方案不力、擅自超限额用电的电力用户情节严重的，在政府有关部门的配合下，按照国家规定停止供电。配售电公司和参加市场化售电的企业须履行有序用电义务，按规定实施有序用电措施，对拒不执行有序用电的
市场主体将取消其市场交易主体资格。今年，由于一些重点用能企业无序用能、违规用能，各地区节能措施呈严峻态势。 8月，国家发展改革委办公厅印发《2021年上半年各地区能耗双控目标完成情况晴雨表》，显示有9

分布式光伏市场， BIPV也正成为未来分布式光伏的主流形式被推到风口浪尖。 Bipv即光伏建筑一体化，是将太阳能发电光伏产品集成到建筑上的技术，与传统厂房屋顶采用彩钢瓦结构不同，项目直接采用12020
江苏悦阳光伏科技有限公司二期新建厂房屋顶BIPV项目已正式并网发电，距今已稳定运行一月有余，其也成为目前国内单体容量最大的BIPV厂房项目。在逆变器选择上，项目全部采用固德威GW225K-HT系列

官、产、学、研的各界代表和光伏上下游企业代表，围绕湖南省光伏发展前景分析，分布式光伏市场模式、应用场景与热点分析，分布式光伏整县推进解决方案，户用与工商业光伏的开发策略及模式创新，光伏+储能，光伏电站
碳资产交易，非洲分布式光伏投资新机遇、欧洲分布式光伏市场介绍及注意要点等热点议题进行探讨交流，高屋建瓴，共话光伏发展大势!会议现场人员近500人，现场依次开展了精彩致辞、主题演讲、圆桌对话、抽奖互动等

发电比例达到40%以上;工商业厂房屋顶总面积可安装光伏发电比例达到30%以上;农村居民屋顶总面积可安装光伏发电比例达到20%以上。分布式光伏发电项目原则上按照装机容量的10%以上配建储能
业主，就光伏需配建储能容量在义乌市智慧能源平台进行配额置换的市场化交易。交易价格建议不低于储能系统成本的25%或不低于500元/kWh。此外，本实施细则自公布之日起施行，有效期5年。原文如下