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场地租赁、建设工程、设备采购、项目融资等环节。今天，笔者对以上四个方面所涉及的法律问题进行分析：一、场地(土地、屋顶)租赁相关问题此前，六部委联合发布《关于支持新产业新业态发展促进大众
曾经在《融资租赁司法解释征求意见稿》当中指出，以基础设施收费权等无形财产权益作为租赁物，不构成融资租赁关系，虽然后来司法解释未保留该条款，但实务中一般认为，通常情况下无形财产不是适合的租赁物。

这几年，光伏扶贫一直是一个火热的词汇。那究竟什么是光伏扶贫呢? 光伏扶贫主要是在住房屋顶和农业大棚上铺设太阳能电池板，自发自用、多余上网。也就是说，农民可以自己使用这些电能，并将多余的电量卖给
? 一是结合危房改造，异地搬迁等，直接在贫困户屋顶建设时建设光伏电站;二是在贫困户屋顶、房前屋后地面分户建设;三是在贫困村内集中选址建设小规模分布式光伏电站，贫困户参与分成;四是与现代农业设施结合

针对农村三无特困群众和村集体零收入村脱贫难题，承德市组织实施了万户阳光扶贫工程。截至2017年底，该市已完成11844户、131个村级光伏扶贫电站并网发电。预计到今年底，全市屋顶光伏将覆盖3万
户用光伏发电系统的产权归贫困户所有。同时，按照一户一卡、一周期一结算的方式，统一为贫困户办理银行结算卡。电力部门按结算周期向贫困户全额支付上网电费，确保收益及时足额发到贫困户手中。

措施;企业所在地区沙尘大则需考虑防风沙和增加清洗的措施;若在寒冷地区则需要考虑防冻和除雪措施。 2、建筑屋顶情况建筑产权归属、设计使用寿命、材质、面积和朝向等也直接影响了分布式光伏电站是否可行及
安装量。建筑产权归企业业主或当地政府所有，则适宜开发;租赁的厂房不适宜。在项目开发时需了解屋顶能使用的年限，剩余使用年限太短不适宜进行开发。同时踏勘时需量出屋顶方位角、屋顶倾斜角度和周围遮挡物

复杂度高，最终信用部门出具是否可以进行项目开展的意见。 (3)法务部门：法务部门主要从屋顶的产权，交易架构以及业主的特殊性要求出发进行评估，主要包括：程序合规性审查：比如公司内部的审批流程
什么是分布式光伏? 看看给的定义：位于用户附近，所发电能就地利用;以10千伏及以下电压等级接入电网，且单个并网点总装机容量不超过6兆瓦的光伏发电项目。一个10MW全额上网的屋顶分布式项目，除了

租赁模式和销售模式两大商业模式。户用光伏销售模式指的是屋顶业主投资电站，且持有电站产权，享受电站收益及相关补贴;户用光伏租赁模式是正泰投资，租赁用户屋顶，业主享受租金，同时电站一定年限后送于

应当负责产品的正常维护与维修。图片来源：济南市人民政府网站 “太阳能与建筑主体工程一体化设计，并同步施工、验收，应视为建筑部件，购房者买了房子后，太阳能产权也就归属个人。”市城乡建设
委有关人士表示，开发商应当在《商品住宅使用说明书》及《商品住宅质量保证书》中明确太阳能的产权、使用方法、物业管理的责任，生产企业应与业主签订维护维修服务协议书，并注明售后服务电话及联系人员等内容

自从村里建了光伏扶贫项目，闲置的屋顶、晒在身上的阳光能发电还能卖钱，村民们对此都感到好奇同时又充满期待，29日，阳光明媚，秀英区东山镇城西村驻村第一书记丁山告诉记者，这不仅能解决我们自己用电问题
长效造血。目前全市已经建成11个村级屋顶光伏扶贫项目，实现并网送电并获得售电收益，不仅创新举措增加村集体收入，而且能有效解决空壳村等问题。空壳村，是指集体经济薄弱、财政亏空的村子，村里青壮年大多

海口建成11个村级屋顶光伏扶贫项目，实现并网送电并有了村集体收入。自从村里建了光伏扶贫项目，闲置的屋顶、晒在身上的阳光能发电还能卖钱，村民们对此都感到好奇同时又充满期待，29日，阳光明媚，秀英区
、后期维护的绿色通道新模式，变救济式扶贫为开发式扶贫，借光发电实现扶贫长效造血。目前全市已经建成11个村级屋顶光伏扶贫项目，实现并网送电并获得售电收益，不仅创新举措增加村集体收入，而且能有效解决空壳村

模式存在一些共性。一是产权问题，屋顶产权是否清晰，是否存在被质押以及或者被查封冻结等情况;二是收益问题，包括公司自身的收益，电站运营期间房屋拆迁的补偿、房屋业主要求提高租金等问题;三是安全问题，厂房的

。场地(土地、屋顶)租赁的相关问题此前，六部委联合发布《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》(5号文)、三部门联合发布《关于支持光伏扶贫和规范光伏发电产业用地的意见》(8号
征求意见稿》当中指出，以基础设施收费权等无形财产权益作为租赁物，不构成融资租赁关系，虽然后来司法解释未保留该条款，但实务中一般认为，通常情况下无形财产不是适合的租赁物。

。这些省份特点是传统产业占的比例大，但群众缺少产业支撑。但这些地区光热资源较好，年均日照小时数在1200小时以上，有着得天独厚的光伏产业发展条件。 3 光伏扶贫的常见方式有几种?一是直接在贫困户屋顶
建设时，建设光伏电站二是在贫困户屋顶、房前屋后地面分户建设三是在贫困村内集中选址小规模建设光伏电站四是建设观光农业、光伏农业大棚等五是在贫困地区大规模兴建地面电站 4 光伏扶贫的

缺乏的贫困村;二是无劳动力、无资源、无稳定收入来源的贫困户。二、光伏扶贫的方式有哪些? 一是结合危房改造，异地搬迁等，直接在贫困户屋顶建设时建设光伏电站;二是在贫困户屋顶、房前屋后地面分户建设
投入，帮助贫困户建设光伏电站，产权和收益全归贫困户所有;贫困村建设光伏电站，收益用于村级公益事业等支出，贫困户间接受益;建设大型地面集中光伏电站和现代光伏农业，通过流转土地、收取光伏扶贫基金、参与分红