七、当前光伏市场发展的隐患
八、 分布式光伏项目风险控制
项目前期
项目前期风险控制的要素
>>>>项目前期风险控制-可行性研究
光伏项目前期可行性研究及现场勘查是光伏项目的关键因素:
1、自然条件的确认
2、当地经济健康情况,补贴落实情况
3、电网接入条件
4、确认分布式光伏建筑物情况(产权、荷载、环境)
5、屋顶所有者的资信情况
项目前期风险控制-屋顶业主关系
合同能源管理模式
由第三方投资公司在屋顶上投资光伏电站,并以优惠电价售电给屋顶业主,屋顶业主出让闲置屋顶资源换取优惠电价;
第三方租赁模式
由第三方投资公司在屋顶上投资光伏电站,并向屋顶业主支付屋顶面积使用租金。§根据不同地区、不同项目的屋顶分布式电站的收益率不同,第三方投资公司会给与屋顶业主不同的租金水平,一般中东部地区的屋顶租赁价格为1~5元/㎡/年不等。例:
1MW分布式系统屋顶业主租金收入水平:
——屋顶性质:平面混凝土屋顶/钢结构彩钢瓦
——占地面积:1~2万㎡(与安装方式及系统所处纬度有关)
——系统容量:1MW(年发电100~130万度,以1元/度上网电价计算,年收入约100~130万元)
——租金标准:1~5元/㎡/年(与项目投资收益率联动)
——屋顶业主年租金收入:1~10万元(中间数为5万元)