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原则，但是这条原则亦有例外。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的
情形：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的有关规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，或未经批准或者未按照批准

原则，但是这条原则亦有例外。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院
所有权人允许其转租房屋的授权委托书，并在租赁合同中明确约定转租人违反上述规定时应承担的违约责任。值得注意的是，根据最高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，出租人

内容及技术要求、电源计量及采集方案、电费抄核方案等一系列的技术标准和业务规范，并主动适应光伏项目增长新形势，推出了光伏项目属地化服务新模式，提高光伏项目服务效率。而机打发票的发行，正是提高了光伏项目
的服务效率。当天，客户李先生拿到发票后，为发票上的各种信息赞叹不已，发票上信息非常详细，可以清楚地解读到自己的上网电费、国家补贴和省补贴。同时，机打发票也提高了电力服务人员的工作及时率和正确率，避免了与

分布式光伏发电应是发展重点。但是，相比集中式光伏电站三座大山压顶，分布式光伏也不是毫无风险。晶澳太阳能融资总监李少辉认为，分布式光伏电站面临着房屋所有权属、用户用电周期性、电费纠纷、房屋质量和拆迁
、税收政策等方面的风险。而晶科能源分布式事业部负责人也表示，除了行业存在的问题和建筑物屋顶自身的情况，最大的风险是电费收取能否得到保证，整个信用机制的关联将对分布式有很大的决定作用。金融机构：看不懂、不敢进

客户端、灵活方便的分布式光伏发电应是发展重点。但是，相比集中式光伏电站三座大山压顶，分布式光伏也不是毫无风险。晶澳太阳能融资总监李少辉认为，分布式光伏电站面临着房屋所有权属、用户用电周期性、电费纠纷
、房屋质量和拆迁、税收政策等方面的风险。而晶科能源分布式事业部负责人也表示，除了行业存在的问题和建筑物屋顶自身的情况，最大的风险是电费收取能否得到保证，整个信用机制的关联将对分布式有很大的决定作用

分布式光伏发电应是发展重点。但是，相比集中式光伏电站三座大山压顶，分布式光伏也不是毫无风险。晶澳太阳能融资总监李少辉认为，分布式光伏电站面临着房屋所有权属、用户用电周期性、电费纠纷、房屋质量和拆迁
、税收政策等方面的风险。而晶科能源分布式事业部负责人也表示，除了行业存在的问题和建筑物屋顶自身的情况，最大的风险是电费收取能否得到保证，整个信用机制的关联将对分布式有很大的决定作用。金融机构：看不懂、不敢进

索比光伏网讯:自家用电不愁，剩余电量还可以卖给国家电网找国家收电费，真是晒着太阳也能赚钱。近日，福建省安溪虎邱镇派出所旁的林老先生家顺利安装了家庭光伏发电设备。像林老先生一样，安溪县已有22个家庭
光伏发电，可见其绿色环保、投入少收益快还享受国家政策补贴等特点受到了群众欢迎。安溪供电公司相关负责人介绍，在农民自家屋顶上安装光伏电站简单易行，没有产权纠纷，且农村少有高楼大厦，建筑物对电池板的遮挡少

。而对于分布式光伏项目，虽然基本不存在限电、补贴拖欠的问题，但是由于项目建设在业主的屋顶上，所发电量需要卖给业主获取电费收益，因此屋顶业主的信誉、企业经营的稳定性等风险都会影响到项目运营期的现金流
借款人涉及到屋顶是否有纠纷，因此无形中会提高分布式项目门槛，要求借款人自身有更强的实力，即使电站出了问题，仍然有其他方式保证还款或者增加其他担保措施，所以分布式融资就会相对难一些。陈国森说。融资租赁能拯救光伏于

支持。而对于分布式光伏项目，虽然基本不存在限电、补贴拖欠的问题，但是由于项目建设在业主的屋顶上，所发电量需要卖给业主获取电费收益，因此屋顶业主的信誉、企业经营的稳定性等风险都会影响到项目运营期的现金流
借款人涉及到屋顶是否有纠纷，因此无形中会提高分布式项目门槛，要求借款人自身有更强的实力，即使电站出了问题，仍然有其他方式保证还款或者增加其他担保措施，所以分布式融资就会相对难一些。陈国森说。融资租赁能拯救

　　以前只能在人造卫星和太阳能路灯上见到的高效太阳能电池板悄然间就走近了我们，很多人都已经知道，原来利用自己闲置屋顶可以投资建设光伏发电系统，实现自给自足并有效减少电费支出。很多不良奸商趁着大众对
，然后再以优惠的加盟方式让加盟者支付款项，付完钱后，再以货源不足为由让加盟者回所在地等候。等到加盟者发现产品与预期不符，双方就会陷入纠纷之中。在维权过程中，部分加盟者因距离太远，往往选择自认倒霉，只有

以前只能在人造卫星和太阳能路灯上见到的高效太阳能电池板悄然间就走近了我们，很多人都已经知道，原来利用自己闲置屋顶可以投资建设光伏发电系统，实现自给自足并有效减少电费支出。很多不良奸商趁着
经历大同小异，几乎全是受高回报的引诱实地考察，然后再以优惠的加盟方式让加盟者支付款项，付完钱后，再以货源不足为由让加盟者回所在地等候。等到加盟者发现产品与预期不符，双方就会陷入纠纷之中。在维权过程中

。相比地面光伏电站三座大山压顶，目前光伏分布式光伏也不无风险。晶澳太阳能融资总监李少辉认为，分布式光伏电站面临着房屋所有权属、用户用电周期性、电费纠纷、房屋质量和拆迁、税收政策等方面的风险。而晶科能源
家庭光伏电站，通过提供灵活的租金支付方式让诸多不确定的情况下让用户享受质保。晶澳太阳能融资总监李少辉建议，针对房屋所有权属风险、电费纠纷违约的风险、房屋质量和拆迁、税收政策等风险，可以呼吁屋顶产权的立法

　　很多工厂厂房的法人业主及自家房屋的自然人所有者都已经知道，原来利用自己闲置屋顶可以投资建设光伏发电系统，实现自给自足并有效减少电费支出。很多不良奸商趁着大众对其尚无概念之时钻起空子，大肆做起
方式让加盟者支付款项，付完钱后，再以货源不足为由让加盟者回所在地等候。等到加盟者发现产品与预期不符，双方就会陷入纠纷之中。在维权过程中，部分加盟者因距离太远，往往选择自认倒霉，只有少数加盟者愿意求助

很多工厂厂房的法人业主及自家房屋的自然人所有者都已经知道，原来利用自己闲置屋顶可以投资建设光伏发电系统，实现自给自足并有效减少电费支出。很多不良奸商趁着大众对其尚无概念之时钻起空子，大肆做起虚假
，然后再以优惠的加盟方式让加盟者支付款项，付完钱后，再以货源不足为由让加盟者回所在地等候。等到加盟者发现产品与预期不符，双方就会陷入纠纷之中。在维权过程中，部分加盟者因距离太远，往往选择自认倒霉，只有

电站租赁模式，此种投资模式主要适宜大、中型工商业客户和用电量较高的居民别墅使用;业主自建全额上网模式也适宜有政府资金支持的扶贫项目使用。售电企业盈利收入主要以销售设备、安装、电费结算业务、检修服务、附加
协调工作，电费结算主体应明确。 (6)做好与业主服务和责任范围划定，通过日报、月报、年报等形式反馈业主收益情况，及时完成电费和补贴结算业务。 (7)售电公司采用电站租赁方式应重点考虑收益分配、电费

租赁模式，此种投资模式主要适宜大、中型工商业客户和用电量较高的居民别墅使用;业主自建全额上网模式也适宜有政府资金支持的扶贫项目使用。售电企业盈利收入主要以销售设备、安装、电费结算业务、检修服务、附加服务
支出，实现效益最大化。(3)根据国家和当地政策及时申领政府补贴。(4)充分评估业主峰谷用电量、当地电价情况和重要负荷分配情况，保障业主收益和用电可靠性。(5)做好与电网公司的统筹协调工作，电费结算主体

，同时每个业主的屋顶又各不相同，工程无法快速复制。其次收款难，随着近些年经济下行趋势越来越明显，本来一些经营较好、用电价格较高的企业，也在经营和管理的压力下开始拖欠电费，而经营本来就不是很完善的企业
屋顶分布式的产权问题。其次要转供电，允许分布式将电力卖给其他的临近用电户。最后要代收电费，电网统一与用户结算电费。以上三点问题一一解决后，融资难问题也必将迎刃而解。分布式的标准合同相比地面光伏，屋顶分布式

压力下开始拖欠电费，而经营本来就不是很完善的企业拖欠的现象更加明显。第三就是融资难，很多银行等金融机构不认可分布式光伏资产，这是分布式市场迟迟无法打开的根本原因。针对这一问题，彭彭同样给出
了解决之道。她认为，首先要明确产权，通过物权法的修订，明确屋顶分布式的产权问题。其次要转供电，允许分布式将电力卖给其他的临近用电户。最后要代收电费，电网统一与用户结算电费。以上三点问题一一解决后，融资难问题也必将

》 15 附件三：房屋所有权证 16 附件四：土地使用权证 17 附件五：电费结算协议 18 附件六：产权分界示意图 22 本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》（以下称
光伏电站与电网的连接点。 1.1.5 工作日：指除法定节假日以外的公历日。如约定电费支付日不是工作日，则电费支付日顺延至下一工作日。 1.1.6 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的

》附件三：房屋所有权证附件四：土地使用权证附件五：电费结算协议附件六：产权分界示意图本《分布式光伏发电屋顶租赁及使用协议》(以下称本协议)由以下双方于 ____年 ____月 ____日
期限应相应延长至法律法规规定的最长租赁期限。 1.1.4 并网接驳点：指光伏电站与电网的连接点。 1.1.5 工作日：指除法定节假日以外的公历日。如约定电费支付日不是工作日，则电费支付日顺延至下一